Договор оферты

Публичная оферта о заключении договора оказания услуг по бронированию кабинета

Редакция от 17 июня 2025 г.

Настоящий документ (далее – «Оферта», «Договор») представляет собой официальное предложение ИП Абдуллаева Марина Шихамировна, ОГРНИП 312774633800051, ИНН 773613617962 (далее – «Исполнитель»), адресованное полностью дееспособному физическому лицу, индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу (далее – «Арендатор»), которое примет настоящее предложение на указанных ниже условиях. Текст настоящей Оферты опубликован на сайте https://www.harma-coworkingrent.ru/.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

В соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) настоящий документ является публичной Офертой и, в случае принятия изложенных ниже условий и осуществления оплаты, лицо, совершившее акцепт этой Оферты, становится Арендатором в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, акцепт Оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в Оферте.
Моментом полного и безоговорочного принятия Арендатором предложения Исполнителя заключить Договор (акцептом настоящей Оферты) считается факт оплаты Арендатором услуг Исполнителя через сайт https://www.harma-coworkingrent.ru/ с отметкой чек-бокса «Согласен с правилами и офертой». Акцепт Оферты производится путём предоплаты 100% стоимости услуг.
Осуществляя акцепт Оферты, Арендатор подтверждает, что ознакомлен, согласен и принимает все условия Договора в том виде, в каком они изложены в тексте Договора, в том числе, во всех приложениях и дополнениях к Договору, включая Правила поведения (Приложение №1).
Договор не требует скрепления печатями и/или собственноподписания Арендатором и Исполнителем (далее – Стороны) и сохраняет при этом юридическую силу.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Предметом настоящей Оферты является предоставление Исполнителем услуг по бронированию и предоставлению во временное использование кабинетов в бьюти-коворкинге Harma (далее – «Кабинеты») для профессиональной деятельности Арендатора (в частности, психологических консультаций) по адресу: г. Москва, Мосфильмовская, 88, к. 4/1.
Аренда Кабинетов осуществляется по часам или на условиях полного дня в соответствии с действующими Тарифами Исполнителя (Приложение №2 к настоящей Оферте). Минимальное время бронирования Кабинета составляет 1 (Один) час. Интервал бронирования равен 30 (Тридцати) минутам, что означает право Арендатора забронировать Кабинет на любой период времени не менее 1 часа, кратный 30 минутам.
Бронирование и оплата производятся через сайт https://www.harma-coworkingrent.ru/ путём 100% предоплаты. Доступ к Кабинету предоставляется при наличии свободных мест на выбранный Арендатором период.
Оборудование Кабинета определяется его описанием на сайте Исполнителя https://www.harma-coworkingrent.ru/.
Арендатору также предоставляется доступ к общим зонам бьюти-коворкинга (например, Wi-Fi, зоны ожидания, санузлы, кофе-зона), если это предусмотрено описанием на сайте Исполнителя https://www.harma-coworkingrent.ru/.
Договор является смешанным и включает элементы договора аренды в части предоставления кабинета во временное владение и пользование и договора возмездного оказания услуг в части бронирования и подготовки кабинета.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Исполнитель обязуется:
Содержать Кабинеты в надлежащем санитарном и техническом состоянии.
Обеспечить уборку Кабинетов перед началом аренды.
Предоставить доступ к Wi-Fi и другим удобствам, предусмотренным условиями аренды.
В случае аварий или чрезвычайных ситуаций принять доступные меры к устранению последствий.
Арендатор обязуется:
Соблюдать Правила поведения (Приложение №1).
Обеспечивать сохранность имущества Исполнителя и возмещать ущерб в случае порчи.
Использовать Кабинет исключительно для осуществления профессиональной деятельности, указанной в п. 2.1 Договора. Использование Кабинета для личных целей запрещено.
Не сдавать Кабинеты в суббаренду и иным образом не перепродавать услуги Исполнителя без его предварительного согласия.
Своевременно оплачивать услуги Исполнителя.
Арендатор заверяет и гарантирует, что, совершая действия по акцепту Оферты, он:
имеет законные права вступать в договорные отношения с Исполнителем;
для физических лиц — достиг возраста 18 лет, не ограничен в дееспособности;
для юридических лиц — является юридическим лицом, созданным в соответствии с законодательством, имеет правоспособность для заключения таких сделок, а лицо, акцептующее Оферту, имеет необходимые полномочия от представляемого юридического лица.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
Размер платы за Услуги Исполнителя определяется в соответствии с Тарифами, указанными в Приложении №2 к настоящей Оферте.
Оплата производится в размере 100% предоплаты через сайт https://www.harma-coworkingrent.ru/.
В случае если по любой причине стоимость оказанных Арендатору услуг Исполнителя превышает уплаченную Арендатором сумму, то Арендатор должен доплатить разницу в течение одного рабочего дня.
Оплата по настоящему Договору является платой за резервирование и обеспечение готовности Исполнителя предоставить Кабинет Арендатору в выбранный период времени.

СПОСОБ ОПЛАТЫ
Оплата производится через сайт https://www.harma-coworkingrent.ru/ любым способом оплаты, предусмотренным на странице оплаты, в том числе, с использованием банковских карт или СБП. Данные карты обрабатываются эквайером через защищенный SSL-шлюз.
Для оплаты необходимо в соответствующем разделе сайта выбрать кабинет и период бронирования, заполнить свои личные данные в поля формы, отметить галочкой своё согласие с Политикой в отношении обработки персональных данных, опубликованной на https://www.harma-coworkingrent.ru/policy, предоставлением соответствующих персональных данных для целей заключения и исполнения договора и с настоящей Офертой, далее следовать инструкциям.
При возникновении проблем с оплатой свяжитесь с администратором по номеру телефона или через WhatsApp +7 985 578-83-88.

УСЛОВИЯ ВОЗВРАТА И ОБМЕНА
Арендатор вправе отказаться от исполнения Договора (аннулировать бронирование), уведомив Исполнителя не позднее чем за 24 часа до начала забронированного срока. В этом случае Исполнитель возвращает предоплату за вычетом комиссии Исполнителя в размере 3,5% для покрытия его расходов.
При уведомлении менее чем за 24 часа до начала бронирования отказ от исполнения Договора возможен только по согласованию с Исполнителем и при условии, что соответствующий слот будет повторно забронирован другим арендатором. В случае невозможности сдачи Кабинета другому арендатору, а также в случае неявки Арендатора для использования Кабинета в забронированное время, услуга по резервированию и обеспечению готовности предоставления Кабинета считается оказанной в полном объеме, а внесённая оплата не возвращается и удерживается Исполнителем в качестве платы за оказанную услугу.
В случае отмены бронирования или досрочного прекращения аренды по инициативе Исполнителя (кроме случаев, предусмотренных п. 7.4 ниже) — возвращается за вычетом оплаты в счёт фактически оказанных услуг (в том числе, периода фактической аренды).
Сроки возврата оплаты в случаях, предусмотренных Договором — до 10 рабочих дней. Срок фактического зачисления возврата на счёт (карту) Арендатора зависит от банка Арендатора.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае нанесения ущерба Арендатором имуществу Исполнителя, Арендатор в течение 5 рабочих дней возмещает Исполнителю расходы на ремонт или замену поврежденного имущества, кроме того, административный сбор в размере 20% от суммы таких расходов.
Исполнитель не несёт ответственности за сохранность личных вещей Арендатора и его посетителей, находящихся у них, размещенных и (или) оставленных ими в Кабинете или в общих зонах в бьюти-коворкинге Harma.
При нарушении Правил поведения (Приложение №1) Исполнитель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке и прекратить аренду Кабинета без возврата оплаты.
Исполнитель не несёт ответственность за временные технические неудобства или перебои в предоставлении услуг (в том числе, с электричеством, водоснабжением, доступом в Интернет), вызванные проведением сезонных, профилактических и аварийных работ службами коммунального хозяйства либо причинами, находящимися за пределом разумного контроля Исполнителя.
В случае просрочки оплаты любых платежей, подлежащих оплате по настоящему Договору, Исполнитель вправе потребовать от Арендатора неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Кроме того, начиная с момента возникновения просрочки оплаты любых платежей, подлежащих оплате по настоящему Договору, Исполнитель вправе прекратить оказание любых услуг Арендатору по данному Договору, равно как и по любому другому с ним.
Ответственность Исполнителя в любом случае ограничена стоимостью услуг, фактически оплаченных Арендатором по Договору. Упущенная выгода возмещению Исполнителем не подлежит.
Исполнитель не несёт ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью Арендатора и (или) посетителей Арендатора, при отсутствии вины Исполнителя.

ПРОДЛЕНИЕ СРОКА АРЕНДЫ
По согласованию с администратором, при условии наличия доступности Кабинета и при отсутствии бронирования другим Арендатором, Арендатор вправе задержаться в Кабинете на срок до 10 (Десяти) минут без дополнительной оплаты.
Для продления аренды Кабинета на срок более 10 минут, но кратный 30 (Тридцати) минутам, Арендатор обязан оформить продление через сайт https://www.harma-coworkingrent.ru/ или произвести оплату у администратора.
Продление считается оформленным после оплаты.
Опция продления предоставляется только при наличии свободных слотов в расписании бронирования и возможности предоставления Кабинета.

ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
Осуществляя бронирование в соответствии с настоящей Офертой Арендатор как субъект персональных данных путём ввода принадлежащих ему персональных данных в специальном поле на сайте https://www.harma-coworkingrent.ru/ и последующей отправки их при бронировании даёт Исполнителю, согласие на обработку следующих своих персональных данных:
Фамилия, имя, отчество
Номер телефона
Адрес электронной почты
Согласие даётся на те персональные данные Арендатора, которые он фактически предоставляет Исполнителю, осуществляя бронирование.
Целью обработки данных является заключение и исполнение настоящего Договора.
В случае если Арендатор предоставляет данные третьих лиц, то он гарантирует, что действует по их поручению и что он(а) получил(а) от них соответствующие согласия и поручает в соответствии с такими согласиями обработку их персональных данных соответствующих персональных данных Исполнителю.
Исполнитель может осуществлять обработку персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств путем сбора, записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), извлечения, использования, передачи (предоставления, доступа, распространения), блокирования, удаления, уничтожения.
Арендатор согласен, что Исполнитель вправе передавать персональные данные третьим лицам либо поручать обработку персональных данных третьим лицам, если это будет необходимо для достижения цели их обработки в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации о персональных данных.
Исполнитель будет осуществлять обработку персональных данных не дольше, чем этого требуют цели их обработки, если иные сроки не предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации о персональных данных.
Настоящее согласие действует со дня его предоставления до дня отзыва Арендатором в письменной форме. Арендатором проинформирован, что согласие может быть отозвано им путём подачи Исполнителю заявления об отзыве согласия в соответствии с Политикой Арендатора в отношении обработки персональных данных.
Выражая данное согласие Арендатор подтверждает актуальность и достоверность предоставленных им персональных данных.

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
В случае возникновения какого-либо требования или спора между Сторонами, возникших по настоящему Договору, Стороны обязаны урегулировать их путём переговоров в претензионном (досудебном) порядке урегулирования споров.
В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты, когда была получена претензия (требование) одной из Сторон, другая Сторона вправе передать спор на рассмотрение суда по месту нахождения Исполнителя.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Во всём, что не предусмотрено настоящей Офертой, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
Договор вступает в силу с момента акцепта настоящей Оферты согласно её условиям и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему или до его расторжения.
Без предварительного письменного согласия Исполнителя запрещена уступка прав по Договору Арендатором в пользу третьих лиц.
Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменять условия настоящей публичной оферты, которые вступают в силу для всех лиц с момента опубликования на сайте https://www.harma-coworkingrent.ru/ новой редакции Договора (Оферты) на оказание услуг по бронированию кабинета.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, таких как: стихийные бедствия, война, гражданская война, принятие нормативно-правовых актов, ведущих к изменениям в законодательстве, действия органов государственной власти. После прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы, Стороны прикладывают все усилия к тому, чтобы в кратчайшие сроки исполнить свои обязательства по Договору.
Реквизиты и контактные данные Исполнителя:

Индивидуальный предприниматель Абдуллаева Марина Шихамировна
ИНН: 773613617962
ОГРНИП: 312774633800051
ОКПО: 0187065020
Почтовый адрес: г. Москва, Мосфильмовская, 88, к. 4/1, Бьюти-коворкинг Harma
Телефон: +7 926 439-72-28
Адрес электронной почты: 1520@bk.ru

Приложение 1 к Публичной оферте о заключении договора оказания услуг по бронированию кабинета

Правила поведения в Кабинете бьюти-коворкинга Harma

Редакция от 8 июня 2025 г.

Арендатор обязуется соблюдать пожарную безопасность. Строго воспрещается пользоваться открытым огнём, в том числе свечами, ароматическими палочками, спичками, фейерверками, петардами и т.п.
В случае необходимости пользуйтесь электрическими свечами на батарейках.
Запрещено пользоваться ароматическими свечами и благовониями.
Запрещено шуметь в кабинетах, использовать музыкальные инструменты. В случае поступления от другого арендатора жалобы на громкий шум при наличии подтверждения факта обращения к Арендатору с просьбой не шуметь, Исполнитель вправе прервать сессию без возврата денежных средств.
В случае неоднократного нарушения любого из правил Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего сотрудничества и прекратить доступ Арендатора к Кабинету без возврата оплаты.
Запрещается приводить в центры и кабинеты любых животных (включая собак, кошек, земноводных, пресмыкающихся, насекомых, членистоногих, рыб и прочих).
Арендатор несет материальную ответственность за порчу мебели, ремонта или оборудования.

Приложение 2 к Публичной оферте о заключении договора оказания услуг по бронированию кабинета

Тарифы

Редакция от 8 июня 2025 г.

Тарифы на аренду кабинетов:

Аренда Кабинетов осуществляется по часам или на полный день с 10:00 до 22:00. Минимальное время бронирования — 1 час, интервал бронирования равен 30 минутами. То есть Арендатор вправе забронировать Кабинет на любой период времени не менее часа, кратный 30 минутам.
Почасовая аренда:
Стоимость 1 (Одного) часа аренды кабинета: 1200 (Одна тысяча двести) рублей.
Минимальное время бронирования: 1 (Один) час.
Интервал бронирования: 30 (Тридцать) минут. Арендатор вправе забронировать Кабинет на любой период времени не менее 1 (Одного) часа, кратный 30 (Тридцати) минутам.
Аренда на 6 часов и более:
При бронировании кабинета на 6 (Шесть) и более часов одним платежом, Арендатору предоставляется 1 (Один) час аренды бесплатно.
Аренда на полный день:
Стоимость аренды кабинета на полный рабочий день (с 10:00 до 22:00): 9000 (Девять тысяч) рублей.
Стоимость услуг Исполнителя по Договору не облагается НДС, т.к. Исполнитель применяет упрощенную систему налогообложения